Co zrobić, jeśli nie możesz pojawić się u notariusza? Poradnik dla sprzedających i kupujących nieruchomości
Brak możliwości stawienia się u notariusza w kluczowym momencie transakcji może budzić niepokój. Czy to z powodów zdrowotnych, osobistych, czy innych nieprzewidzianych okoliczności, istnieją rozwiązania, które pozwolą skutecznie zakończyć proces. W tym artykule omawiam najważniejsze kroki, które powinieneś podjąć, aby zapewnić bezpieczeństwo i ciągłość transakcji.
1. Komunikacja to podstawa
Jeżeli już podpisałeś umowę przedwstępną, która rodzi skutki prawne, skontaktuj się natychmiast z drugą stroną, pośrednikiem nieruchomości oraz notariuszem. Wspólne ustalenie nowego terminu lub warunków może zapobiec komplikacjom.
2. Wyjątkowe okoliczności a przeniesienie czynności poza kancelarię
Notariusz ma prawo przeprowadzić czynności poza swoją kancelarią w wyjątkowych sytuacjach, takich jak poważne problemy zdrowotne czy niepełnosprawność stron umowy. Wymaga to jednak odpowiednich uzasadnień i wcześniejszych ustaleń. Zgodnie z przepisami prawa nie jest to możliwe wyłącznie ze względu na wygodę klienta.
3. Pełnomocnictwo jako alternatywa
Jeżeli osobiste stawiennictwo jest niemożliwe, rozważ sporządzenie pełnomocnictwa. Notariusz może sporządzić dokument umożliwiający wyznaczonej osobie reprezentowanie Cię podczas podpisywania aktu notarialnego.
4. Jak przygotować się do wizyty w kancelarii?
W sytuacji, gdy spotkanie jest nieuniknione, zadbaj o bezpieczeństwo:
- Uzgodnij szczegóły wizyty z notariuszem.
- Zapytaj o możliwość zdalnych konsultacji w sprawach przygotowawczych.
- Przestrzegaj zasad higieny i dystansu.
5. Wsparcie biura nieruchomości AL-home
W AL-home mam doświadczenie w organizacji transakcji wymagających niestandardowych rozwiązań. Jeśli znajdujesz się w trudnej sytuacji, skontaktuj się ze mną. Pomogę Ci znaleźć najbezpieczniejsze rozwiązanie i wesprę w kontakcie z notariuszem.
Dlaczego warto wybrać AL-home?
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w sprzedaży i wynajmie nieruchomości w Warszawie, oferuję wsparcie na każdym etapie transakcji. Współpracuję z doświadczonymi notariuszami, aby Twoja transakcja przebiegła płynnie, nawet w niespodziewanych sytuacjach.
Jeśli potrzebujesz wsparcia w zakresie transakcji nieruchomości, skontaktuj się z biurem AL-home w Warszawie – razem znajdziemy rozwiązanie!