Radzymin – lokalizacja z potencjałem dobrej sprzedaży
Radzymin to jedno z tych miast pod Warszawą, które wyróżnia się nie tylko dogodnym położeniem, ale także silną tożsamością, bogatą historią i stale rozwijającym się rynkiem nieruchomości. Z mojej perspektywy – pośrednika z prawie 20-letnim doświadczeniem – Radzymin to miejsce, gdzie sprzedaż dobrze przygotowanej nieruchomości może przebiec sprawnie i zakończyć się bardzo satysfakcjonującą transakcją.Miasto z historią i charakterem
Radzymin to nie przypadkowe przedmieście Warszawy. To miasto z tradycjami sięgającymi XV wieku, znane przede wszystkim jako symbol Bitwy Warszawskiej 1920 roku. Dziś pamięć o historii idzie tu w parze z nowoczesnością – Radzymin rozwija się dynamicznie, nie tracąc przy tym lokalnego klimatu.
To miejsce, gdzie wiele osób świadomie decyduje się zamieszkać – nie tylko ze względu na niższe ceny niż w stolicy, ale także z powodu spokoju, przestrzeni i dobrego zaplecza edukacyjnego oraz usługowego.
Warunki życia – komfort w zasięgu Warszawy
Dla wielu rodzin Radzymin to idealny kompromis między bliskością Warszawy a komfortem codziennego życia. Mieszkańcy mają dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, przychodni, siłowni czy terenów rekreacyjnych. W sezonie letnim nie brakuje też wypoczynku nad Zalewem Zegrzyńskim. Serock i Nieporęt znajdują się zaledwie kilkanaście minut drogi od miasta.
Jeśli chodzi o dojazd do Warszawy – jest coraz lepiej. S8 pozwala szybko dojechać samochodem do granicy stolicy przez Marki na Targówek, a rozbudowywana linia kolejowa zapewnia alternatywę dla osób preferujących transport publiczny. Koleje mazowieckie i SKM-ka przez Legionowo docierają do Śródmieścia stolicy.
Z punktu widzenia nabywców to atrakcyjna lokalizacja – spokojna, ale dobrze skomunikowana. A to oznacza potencjał dla sprzedających.
Rynek nieruchomości w Radzyminie – wzrostowy i chłonny
Radzymin nieustannie się rozbudowuje – powstają nowe osiedla domów jednorodzinnych, szeregowców i niskiej zabudowy wielorodzinnej. Deweloperzy inwestują tu coraz chętniej, a prywatni nabywcy szukają działek lub domów z ogrodem.
Ceny domów w Radzyminie zaczynają się dziś od około 850 000 zł, ale dobrze wykończone nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach (np. w rejonie Rudy, Nadmy, Słupna czy Emilianowa) potrafią osiągnąć poziom 1,3–1,6 mln zł. Segmenty i nowe bliźniaki cieszą się dużym zainteresowaniem – zwłaszcza jeśli mają pełne media i są gotowe do zamieszkania.
Mieszkania, choć rzadziej spotykane niż domy, sprzedają się w przedziale 8 500–10 000 zł/m² – zależnie od standardu, piętra i roku budowy.
Działki budowlane wciąż mają stosunkowo przystępne ceny – od 350 do 600 zł/m², co przyciąga klientów planujących budowę domu. Sprzedaż gruntu w Radzyminie może być bardzo dobrą decyzją inwestycyjną – szczególnie przy działkach z planem miejscowym lub warunkami zabudowy.
Sprzedaj nieruchomość w Radzyminie z biurem nieruchomości. Zadbaj o każdy szczegół
Aby sprzedać nieruchomość z korzyścią, trzeba wiedzieć, jak ją odpowiednio zaprezentować. Klienci szukający w Radzyminie to dziś często osoby z Warszawy, które mają konkretne oczekiwania i są gotowe szybko podejmować decyzje – o ile oferta jest atrakcyjna.
Jako pośrednik:
-
przygotowuję realną wycenę na podstawie danych transakcyjnych i lokalnych trendów,
-
dbam o prezentację – zdjęcia, opisy, home staging,
-
prowadzę sprzedaż w modelu klasycznym lub dyskretnym (off-market),
-
nadzoruję każdy etap transakcji – od pozyskania dokumentów po finalizację u notariusza.
Planujesz sprzedaż nieruchomości w Radzyminie? Skontaktuj się ze mną.
Sprzedaj mądrze – z wykorzystaniem wiedzy i doświadczenia. Zadbam o to, by Twoja nieruchomość znalazła właściwego nabywcę.
AL-home Adam Lebiedziński
Biuro nieruchomości Warszawa
tel.: 506 338 494
buro@al-home.pl